Nowe mieszkania komunalne w Sieradzu jeszcze w tym roku

Dzięki bezzwrotnym dotacjom z programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego w całym kraju powstają kolejne mieszkania. W Sieradzu trwa właśnie budowa domu z 48 lokalami o wysokim standardzie i niskim czynszu. Wsparcie państwa przy tej inwestycji wynosi blisko 13,5 mln zł, czyli 80 proc. jej wartości.

- Rządowy program wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego nie skupia się tylko na dużych aglomeracjach. W takich miastach jak Sieradz tego typu inicjatywy są szczególnie ważne, bo rynek mieszkaniowy jest tu nieduży, a dotacje państwa umożliwiają powstanie lokali dla tych, których nie byłoby stać na wynajem mieszkania na zasadach komercyjnych. W ciągu ostatnich dwóch lat obserwujemy skokowy wzrost zainteresowania naszym wsparciem, dzięki czemu w tym czasie  utworzono aż 12,6 tys. mieszkań. W tym roku na ten cel przeznaczyliśmy 1,65 mld zł – informuje minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Lokale dla najbardziej potrzebujących

W nowo powstającym budynku przy ulicy Generała Władysława Sikorskiego na pięciu kondygnacjach znajdować się będzie 48 mieszkań (w tym dwa przystosowane dla osób niepełnosprawnych). Lokale będą miały powierzchnie od 47 do 70 mkw. i będą do nich przynależne także komórki lokatorskie. Przy okazji inwestycji powstaną również miejsca parkingowe, drogi dojazdowe i plac zabaw, zagospodarowany zostanie także teren zielony wokół budynku. Całkowity koszt przedsięwzięcia to 16,8 mln zł, z czego 13,5 mln (80 proc. wartości) stanowi bezzwrotna dotacja z Funduszu Dopłat. Zakończenie budowy planowane jest jeszcze na ten rok.

- Wybudowane w Sieradzu mieszkania będą dostępne dla tych, których na własne lokum nie byłoby stać. Dzięki zamrożeniu wysokości czynszów na poziomie nieco ponad 6 zł za mkw. miesięczna opłata za lokal o powierzchni 50 mkw. będzie wynosiła nieco ponad 300 zł (bez mediów). Dla porównania, komercyjny wynajem takiego mieszkania w Sieradzu to koszt ok. 1500 zł, a trzeba tego jeszcze doliczyć media i inne opłaty – dodał minister Buda.
 

O programie

Bezzwrotne wsparcie budownictwa socjalnego i komunalnego to program, który zwiększa liczbę lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób o niskich i przeciętnych dochodach oraz zagrożonych wykluczeniem społecznym. Źródłem jego finansowania są środki pochodzące z budżetu państwa, których dysponentem jest Minister Rozwoju i Technologii. Bezzwrotnych grantów udziela Bank Gospodarstwa Krajowego poprzez Fundusz Dopłat.

W 2021 roku w życie wszedł tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy, w ramach którego m.in. znacznie zwiększono dofinansowanie dla gmin z Funduszu Dopłat oraz wprowadzono rozwiązania ułatwiające gminom tworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, wspierających realizację lokalnej polityki mieszkaniowej. Do tego podniesiono finansowe wsparcie państwa do nawet 80 proc. wartości inwestycji.

W 2022 r. MRiT wprowadziło w programie kolejne zmiany, które spowodowały zwiększenie skali działania programu. To m.in.:

możliwość zwiększenia wsparcia w trakcie realizacji inwestycji nawet o 20 proc., co jest niezmiernie ważne w sytuacji rosnących cen materiałów i kosztów wykonania robót.
środki dla gmin przed startem budowy.
 

Efekty naszych działań

Dzięki wprowadzonym w programie zmianom w latach 2021-22 gminy w całym kraju otrzymały finansowe wsparcie na utworzenie 12,6 tys. mieszkań, 154 miejsc w schroniskach dla osób bezdomnych i 105 miejsc w noclegowniach i ogrzewalniach. Łączna kwota przyznanego dofinasowania w tym okresie wyniosła 2,1 mld zł. Dla porównania: w 2014 roku wpłynęło jedynie 121 wniosków, a suma dofinansowania ledwie przekroczyła 81 mln zł.

Przyznane od początku działania programu dotacje to ponad 3,47 mld zł. W tym czasie, dzięki wsparciu z budżetu państwa, w całej Polsce powstało około:

26,3 tys. lokali komunalnych,
241 mieszkań chronionych,
88 lokali komunalnych dla powodzian,
878 miejsc w domach dla osób bezdomnych,
532 miejsca w noclegowniach i ogrzewalniach.

Źródło:gov.pl